Lux petosoban dupleks sa terasom od 70 m²

Opis

Novi Sad - Telep

▪️ Prodaje se luksuzan četvorosoban stan površine 146 m² sa gratis terasom površine 70 m².

▪️ Stan se nalazi na drugom spratu urbane vile sa samo tri stambene jedinice, biće opremljen najkvalitetnijom opremom na tržištu i zadovoljavaće najviše energetske standarde.

▪️ Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije, prostarnog dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom, ostavom i izlazom na terasu, još jedne manje ostave, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, još dve spavaće sobe i kupatila.

▪️ U blizini stana se nalazi sva neophodna infrastruktura, škole, vrtići, marketi, gradski prevoz, bulevari kojima se brzo stiže u sve delove Novog Sada, kao i Ribarsko ostrvo i šetalište pored Dunava.

▪️ Najkvalitetnija REHAU 6-komorna stolarija sa troslojnim staklom punjena argonom kombinacija aluminijum-pvc sa aluminijumskim roletnama sa elektro podizačima

▪️ Sobna vrata visine 220 cm sa magnetnom bravom i skrivenim šarkama. Ulazna sigurnosna vrata američki orah.

▪️ Visina plafona je 270 cm.

▪️ Podovi će biti obloženi troslojnim Tarketom specijalizovanim za podno grejanje sa trideset godina garancije proizvođača i vrhunskom španskom i italijanskom keramikom proizvođača Imola, Mirage..

▪️ SANITARIJE, VODOKOTLIĆI: Najkvalitetnije italijanske, nemačke sanitarije proizvođača Villeroy&Boch, Hansgrohe, Geberit.

▪️ Grejanje je podno sa sopstvenim gasnim kotlom (BOSCH), WiFi termostati - kao i topla voda.

▪️ U stanu će biti ugrađena dva MIDEA klima uređaja.

▪️ IZOLACIJA-FASADA: Stiropor 10 cm + objekat je građen sa termoblokom, demit + dekorativna listela Nemačkog proizvođača Roben.

▪️ Stan će biti pripremljen za sistem “Pametne kuće” koji će se brzo i lako moći prilagoditi zeljama kupca, ugrađen video nadzor cele zgrade i dvorišta kao i video interfon.

▪️ Uz stan je moguća kupovina garaže sa pločicama i strujom ( 25. 000 € ) ili parking mesta ( 8. 000 € ) a useljenje je planirano za februar 2026.

▪️ Za kupce prve nekretnine je moguć povrat PDV a moguća je kupovina putem stambenog kredita. Mi vam možemo pomoći pri odabiru najpovoljnijeg kredita i njegovoj brzoj realizaciji.

Cena stana je 338. 355 € sa uračunatom agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana.

Za više informacija pozovite.